Alles zum Thema immobilien

Beiträge zum Thema immobilien

Ratgeber
Inhaber Jens André

Individuelle Beratung zu Ihrer Immobilie

Soll ich verkaufen? Renovieren und vermieten? Was ist mein Haus heute wert? Oft sind es sich verändernde Lebensumstände, wie die Geburt eines Kindes und damit verbunden mehr Platzbedarf, ein Umzug wegen eines neuen Arbeitsortes, die Trennung vom Partner oder eine Erbschaftsangelegenheit, die zum Kauf oder Verkauf von Immobilien führen. Hier gilt es einen seriösen Ansprechpartner zu finden. Seit 2007 betreut das im Zentrum Darmstadts ansässige inhabergeführte Unternehmen André Immobilien...

Freizeit
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Vom 13. bis 14. April
Mein Südhessen auf der Immo & Gartenwelten 2019

Darmstadt. Am 13. und 14. April finden Sie das mein Südhessen – Team auf der Messe „Immo & Gartenwelten“ rund um das Jagdschloss Kranichstein. Es erwartet Sie an beiden Tagen eine Fotobox für lustige Schnappschüsse als Andenken. Zusätzlich bieten wir zusammen mit unseren Partnern am Sonntag eine große Tombola zu Gunsten des Vereins krebskranker und chronisch kranker Kinder Darmstadt. Hochkarätige Preise zum sofortigen Mitnehmen warten auf die Gewinner. Außerdem lesen Sie in der Ausgabe am...

Politik

Seeheim-Jugenheim
Irrlichterndes Ortsgericht mit fragwürdigen Immobiliengutachten

Kennen Sie Immobilien-Wertgutachten des Ortsgerichts? Haben Sie gar selbst mal eines beauftragt? Warum ich frage? Nach meiner festen Überzeugung sind sie vielfach das Papier nicht wert auf dem sie stehen. Grobe Fehler, die von ausgeprägter Unkenntnis zeugen, sind nur allzu leicht nachzuweisen. Zu allem Überfluss gibt es sachverständige, TÜV-/DEKRA- und was auch immer zertifizierte Gutachten, die im Ergebnis bis zu 40%ige (!) Abweichungen zu Tage fördern. Nicht zu erwähnen die bodenlose...

Unternehmen
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Ihre Immobilienberater mitten in Obertshausen
Engel & Völkers feiern ihre offizielle Eröffnung in Obertshausen

Am Montag, den 24. September 2018 feierte Engel & Völkers offiziell die Eröffnung Ihres Standortes in Obertshausen. Bereits im April ist das Team von Seligenstadt nach Obertshausen gezogen, um von dort aus mit neuer Führung, einem neuen Team und einem größeren Büro für seine (Neu)Kunden tätig zu sein. Büroleiter Julian Marth freut sich, die neuen Büroräume nun vollends seinen Geschäftspartnern, Freunden und den Nachbarn präsentieren zu können. Natürlich sind auch Engel&Völkers...

Ratgeber

Smart Home: Die Technik zieht in die vier Wände ein

Technisch ausgeklügelte Innovationen ziehen immer mehr in unsere Haushalte ein. Ein Begriff, der uns dabei in den letzten Jahren immer häufiger begegnet ist „Smart Home“. Dabei handelt es sich um eine digitale Weiterentwicklung mit viel Potential, die nicht nur Zeit und Energiekosten senken kann, sondern auch für mehr Sicherheit in den eigenen vier Wänden sorgen soll. Aber wie funktioniert ein Smart Home System überhaupt? Und welches Zukunftspotential bietet es? Wie funktioniert ein Smart...

Unternehmen
„Ein starkes Team“ beim Vortrag, v. l.: Norbert Stang (Effizienz:Klasse GmbH), Matthias Martiné (Vorstand Volksbank Darmstadt-Südhessen eG), Felix Schäfer (Haus & Grund Darmstadt), Albrecht Förster (Vorstand HSE), Bastian Scholtysik (Volksbank Darmstadt-Südhessen eG) und Younes Frank Ehrhardt (Haus & Grund Hessen).
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Volles Haus bei der gemeinsamen Veranstaltung: „Energetische Sanierung: „Wie mache ich mein Haus zukunftssicher?“

„Energetische Sanierung – wie mache ich mein Haus zukunftssicher?“ Diese Frage lockte trotz hochsommerlicher Temperaturen viele Interessenten in den vollbesetzten Karolinensaal. Veranstalter waren Haus & Grund Darmstadt in Zusammenarbeit mit dem Landesverband Haus & Grund Hessen sowie die Effizienz:Klasse GmbH mit Sitz in der Darmstädter Handwerkskammer, das regionale Kompetenzzentrum für energieeffizientes und wirtschaftliches Bauen und Modernisieren. Mit dabei waren auch die Experten der...

Ratgeber
© by HypothekenzinsenAktuell.com

Nebenkosten beim Immobilienkauf - was gilt es zu beachten?

Beim Kauf einer Immobilie kommen nicht nur die Kosten für das Grundstück oder Haus auf den Käufer zu. Auch mit einigen Nebenkosten muss man auf jeden Fall rechnen. Diese können in der Gesamtsumme durchaus fünf bis zwölf Prozent des Kaufpreises ausmachen und müssen zusätzlich einkalkuliert werden. Die Nebenkosten beim Immobilienkauf im Überblick • Provision für den Makler • Gebühren für den Notar • Die Grunderwerbsteuer • Gebühren für den Grundbucheintrag • Nebenkosten für die...

Unternehmen
Kranzplatz in Wiesbaden © by Becker & Weiß Immobilien GbR

Becker & Weiß Immobilien vermittelt Büroetage an die Majestic Filmproduktion

Wiesbaden: Das Immobilienberatungsunternehmen Becker & Weiß Immobilien vermittelte in Zusammenarbeit mit der Rubrecht Beteiligungs KG im Auftrag eines privaten Eigentümers eine Büroetage in zentraler Innenstadtlage von Wiesbaden an die Majestic Filmproduktion GmbH. Insgesamt umfasst die Bürofläche, welche sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses befindet, rd. 540 qm und dient vorübergehend der Produktion eines neuen Filmprojekts, das den Namen „Hin und Weg“ tragen wird. Der von der...

Ratgeber
Haus steuerfrei erben

Erben eines Hauses: Was gilt bei den Steuern?

Nach den neuesten Bestimmungen und Tabellen ist es möglich, ein Haus steuerfrei zu vererben. Je nach Steuerklasse gibt es gewisse Freibeträge und alles, was darüber hinaus vererbt wird, muss anteilig versteuert werden. Generell unterliegen alle Erbschaften in Deutschland der Steuerpflicht, hierbei ist es unwesentlich, ob es sich bei dem Erbe um Schmuck, Bargeld oder Immobilien handelt; was zählt, ist der Wert. Generell ist es möglich ein Haus steuerfrei zu erben wenn es nur noch geringen...

Aktuell

Sanieren oder neu bauen?

Die anhaltende Schuldenkrise in Europa sorgt für Inflationsängste bei den Bundesbürgern - und für einen Boom auf dem Immobilienmarkt. Schließlich steht das eigene Heim für Sicherheit, Beständigkeit und einen sorglosen Ruhestand. Die Investition in die eigenen vier Wände fällt auch deshalb so leicht, weil sich die Hypothekenzinsen weiterhin auf einem historisch niedrigen Niveau befinden: Eine Immobilie lässt sich derzeit noch immer außergewöhnlich günstig finanzieren. Geld, das in eine...

Politik

Wenn der Staat den Geldbeutel öffnet

Jedes Jahr im Mai öffnet der Staat sein Portemonnaie: In diesem Monat fließen über zwei Drittel der jährlichen Zulagen von der Zentralen Zulagenstelle für Altersvermögen (ZfA) auf die Konten und Depots der Riester-Sparer. So wurden im Mai 2012 über 2,4 Milliarden Euro an Fördergeldern überwiesen, im Mai 2011 waren es über 2,2 Milliarden Euro. Es könnte sogar noch mehr sein, denn die Deutschen verschenken jedes Jahr enorme Summen. Allein im Zulagenjahr 2008 waren es 1,3 Milliarden Euro, wie die...

Aktuell

Wie der Staat beim Hausbau hilft

Mehr als jeder dritte Bundesbürger zwischen 18 und 50 Jahren träumt von den eigenen vier Wänden. Das ergab eine Forsa-Umfrage im Auftrag der Allianz Deutschland AG. Die größte Hürde dabei ist die Finanzierung, denn nur die wenigsten haben das nötige Eigenkapital, um den vollen Kaufpreis sofort zu bezahlen. Die meisten Häuslebauer setzen auf die klassische Baufinanzierung mit Zins und Tilgung. Doch diese Last müssen sie nicht alleine schultern. Wenn die Voraussetzungen stimmen, gibt es...

Aktuell

Der Weg zur persönlichen "Energiesparrente"

Weiter steigende Preise für Öl und Gas, zusätzliche Belastungen durch den Umstieg auf regenerative Energien: Ein Hauptteil der Kosten, die durch die Energiewende entstehen, muss hierzulande von den Immobilieneigentümern getragen werden - je größer der Energiebedarf des Eigenheims, umso mehr. Gerade bei Häusern, die 20 Jahre und älter sind, macht sich eine Sanierung, etwa mit einer Wärmedämmung, dauerhaft bezahlt. Die Einsparungen bei den Heizkosten von bis zu 50 Prozent refinanzieren nicht nur...

Aktuell

Im Alter sicher bauen

Immer mehr Bundesbürger entscheiden sich noch jenseits der 50 für den Bau eines Hauses, um im selbst genutzten Eigentum alt zu werden. Gerade in der aktuell angespannten Finanzlage überzeugen Immobilien als sichere Kapitalanlage mit positiver Wertentwicklung. Die derzeit niedrigen Zinsen erleichtern die Finanzierung, wenn die Voraussetzungen stimmen. Ältere Bauherren haben eine stabile Vermögenssituation: Das Einkommen schwankt nicht mehr, in der Regel ist Kapital vorhanden und oft geben...

Ratgeber

Professionelles Marketing als Garant für den erfolgreichen Immobilienverkauf: Teil 3: Klare Zielgruppenanalyse für optimalen Werbungserfolg

In den letzten beiden Ausgaben des Häuser-Magazins haben wir ihnen das sogenannte „Open House“ und eine Modifizierung davon, das sogenannte „Bieterverfahren“ als Marketingtool für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorgestellt. Bevor man allerdings überhaupt Werbung für eine Immobilie macht, sollte man sich Gedanken über die potentielle Käufer-Zielgruppe machen, um möglichst treffsicher auch die passenden Kunden zu einer Besichtigung einzuladen. Wir nutzen hierzu unser...

Unternehmen

Metropolregion FrankfurtRheinMain startet eigenes Immobilienportal

Frankfurt/Hanau, im März 2012 – Neue Plattform der Kommunen in der Metropolregion FrankfurtRheinMain ermöglicht die Suche sowohl nach kommunalen Wohn- und Gewerbeflächen als auch nach Immobilienangeboten von Privatpersonen und gewerblichen Anbietern in den Mitgliedskommunen des Wirtschaftsförderverein Region Frankfurt RheinMain. Mit dem Start des kommunalen Immobilienportals (KIP) www.kip-frankfurtrheinmain.de haben die Kommunen in der Metropolregion FrankfurtRheinMain eine vielseitige...

Ratgeber

Bloß keine Hektik beim Immobilienkauf

Angesichts der anhaltenden Krise im Euroraum wird die eigene Immobilie für viele Bundesbürger immer mehr zur attraktiven Anlage. Der Wunsch nach Wohneigentum führt dazu, dass die Preise für Häuser und Eigentumswohnungen in guten Lagen seit geraumer Zeit teilweise kräftig steigen, in Ballungsräumen werden die Angebote bereits knapp. Viele potenzielle Häuslebauer oder -käufer haben allerdings Angst, angesichts der Turbulenzen auf den Finanzmärkten keinen Immobilienkredit von ihrer Bank zu...