Mietvertrag

Beiträge zum Thema Mietvertrag

Ratgeber
Warmwasser und Heizung machen den Löwenanteil der Betriebskosten aus. Eine transparente Jahresabrechnung beugt Missverständnissen zwischen Mieter und Vermieter vor.

„Transparenz bei Nebenkostenabrechnung ist oberstes Gebot“
Haus & Grund Darmstadt informierte über formelle Anforderungen

Einmal im Jahr liegt die Abrechnung der Betriebskosten im Briefkasten. Mieter befürchten dann hohe Nachzahlungen und schwer nachvollziehbare Aufstellungen. „Transparenz ist daher oberstes Gebot“, bezog sich Thomas Bellmer, Geschäftsführer von Haus & Grund Darmstadt, auf die Forderung des Bundesgerichtshofs, die Nebenkostenabrechnung müsse auch für rechtlich und betriebswirtschaftlich nicht vorgebildete Laien überprüfbar sein. Realistisch angesetzte Vorauszahlungen helfen zudem, Streit über...

Ratgeber

Weiß-Klausel am Mietende ist unwirksam

Allgemeine Geschäftsbedingungen dienen zur Erleichterung des Verwenders, der inhaltsgleiche Formulierungen für mehrere Vertragspartner nutzen möchte. Im Mietvertrag stellt häufig der Vermieter derartige vorformulierte Bedingungen (Klauseln) für eine Vielzahl von Mietverträgen. Eine häufige Klausel, die der Vermieter für sich im Mietvertrag verwenden möchte, wurde nun vom Bundesgerichtshof in seiner Entscheidung vom 14.12.2010 (VIII ZR 198/10) für unwirksam erklärt. Dort verwendete der...

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